蘇寧環(huán)球:申萬(wàn)宏源證券、開(kāi)源證券等多家機構于6月6日調研我司

2025-06-09 11:07:22 來(lái)源: 證券之星

  證券之星消息,2025年6月6日蘇寧環(huán)球000718)發(fā)布公告稱(chēng)申萬(wàn)宏源證券000562)王盼魏政、開(kāi)源證券胡耀文、吉石資本李吉、江海證券黃健德、國信證券高晨于2025年6月6日調研我司。

  具體內容如下:

  問(wèn):公司整體情況介紹

  答:公司以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售為主營(yíng)業(yè)務(wù),布局全國,深耕長(cháng)三角區域,始終堅守“長(cháng)期主義”理念,秉持“穩健經(jīng)營(yíng)、穩中求進(jìn)”的發(fā)展戰略,堅持“低負債、高收益”的經(jīng)營(yíng)策略,在確保主營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)持續穩定發(fā)展的同時(shí),深入推進(jìn)地產(chǎn)、醫美雙主業(yè)發(fā)展戰略,堅持走科學(xué)、可持續的發(fā)展道路。

  問(wèn):公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)的整體情況和競爭優(yōu)勢

  答:2025年房地產(chǎn)行業(yè)仍處承壓狀態(tài),但市場(chǎng)銷(xiāo)售數據已逐步企穩,公司得益于充足的優(yōu)質(zhì)土地儲備和較低的土地成本優(yōu)勢,以及在售樓盤(pán)的區位優(yōu)勢,在售地產(chǎn)項目盈利能力較強,凈利率較高。目前土地儲備總建面約170多萬(wàn)平方米,主要位于南京和上海地區,在售項目如濱江雅園、榮錦瑞府等銷(xiāo)售情況居于區域頭部,去化良好。

  公司審時(shí)度勢,保持戰略定力,重點(diǎn)聚焦產(chǎn)品品質(zhì),以產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量贏(yíng)得市場(chǎng)認可。

  問(wèn):未來(lái)公司地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)規劃

  答:公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)具備顯著(zhù)的高利潤和正向現金流優(yōu)勢,將按照既定戰略,延續既往項目節奏,有序推進(jìn)新項目的陸續開(kāi)發(fā)上市。

  地產(chǎn)市場(chǎng)行情整體企穩,土地供應同比下降,公司在優(yōu)勢片區話(huà)語(yǔ)權逐步提升,價(jià)格體系持續穩定,今年下半年計劃在公司優(yōu)勢區塊新增地產(chǎn)項目,持續提檔升級,推出精品項目。

  目前公司在手土地儲備充足,未來(lái)在利用好現有地塊的同時(shí),也將持續關(guān)注優(yōu)質(zhì)地塊機會(huì )。

  問(wèn):公司醫美板塊經(jīng)營(yíng)情況和競爭優(yōu)勢

  答:公司持續推進(jìn)地產(chǎn)、醫美雙主業(yè)發(fā)展戰略,持續投入醫療美容板塊,重點(diǎn)打造業(yè)務(wù)版圖新增長(cháng)極,目前已有6家醫美機構,形成了六城六院的分布格局。公司自切入醫美賽道以來(lái),厘清管理,嚴格把控合規、安全紅線(xiàn),系統性搭建上市公司醫美集團管理體系,旗下醫美機構各項資質(zhì)正規,醫械藥品均來(lái)源于正規上游渠道,設備高端先進(jìn),醫療團隊素質(zhì)卓越,涵蓋手術(shù)類(lèi)及輕醫美類(lèi)等各項服務(wù),建立了標準化、高質(zhì)量的規范業(yè)務(wù)體系,在區域市場(chǎng)具有較強的競爭力。

  近年來(lái),醫美板塊業(yè)務(wù)收入和利潤在公司的營(yíng)收占比逐步提高,發(fā)展前景良好。預計到2026年,隨著(zhù)長(cháng)三角地區多家自建醫美機構投入運營(yíng),醫美板塊營(yíng)業(yè)收入占比有望實(shí)現顯著(zhù)提升。

  公司將進(jìn)一步聚焦長(cháng)三角區域,今年在重點(diǎn)城市籌備自建兩家醫美機構,發(fā)揮優(yōu)勢區域重點(diǎn)布局的協(xié)同效應,同時(shí)通過(guò)利用自有物業(yè)和集中帶量采購等方式,降低運營(yíng)成本,提質(zhì)增效,延續穩健經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰略,盤(pán)活存量資產(chǎn),形成優(yōu)勢區域產(chǎn)業(yè)集群。

  問(wèn):當前醫美消費市場(chǎng)情況

  答:隨著(zhù)整體宏觀(guān)環(huán)境變化和市場(chǎng)行情波動(dòng),醫美行業(yè)發(fā)展呈現放緩下滑趨勢,主要體現在中小型機構的退出和市場(chǎng)集中度的提升,品牌效應進(jìn)一步提升,對合規醫美集團既是機遇也是挑戰。

  蘇亞醫美高度重視合規安全和品質(zhì)服務(wù),服務(wù)定位中高端客群,以周到服務(wù)和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品報消費者,著(zhù)力打造品牌與口碑,價(jià)格體系穩定,市場(chǎng)降價(jià)造成影響較低。

  問(wèn):公司對業(yè)務(wù)版圖的遠期規劃和展望

  答:公司秉承穩健經(jīng)營(yíng)發(fā)展理念,地產(chǎn)、醫美雙主業(yè)雙輪驅動(dòng)發(fā)展,在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)提供穩健現金流的基礎上,持續培育擴大醫美業(yè)務(wù)收入規模,遠期展望醫美業(yè)務(wù)同比往年營(yíng)收占比有望顯著(zhù)提升。與此同時(shí),公司也在持續關(guān)注新產(chǎn)業(yè)300832)、新機會(huì ),積極籌劃拓展新業(yè)務(wù),聚焦新興產(chǎn)業(yè)的細分領(lǐng)域,助力公司高質(zhì)量、可持續發(fā)展。

  蘇寧環(huán)球主營(yíng)業(yè)務(wù):房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售。

  蘇寧環(huán)球2025年一季報顯示,公司主營(yíng)收入3.93億元,同比下降13.65%;歸母凈利潤4693.46萬(wàn)元,同比下降48.32%;扣非凈利潤4657.74萬(wàn)元,同比下降48.5%;負債率32.1%,財務(wù)費用1285.96萬(wàn)元,毛利率47.4%。

關(guān)注同花順財經(jīng)(ths518),獲取更多機會(huì )

0

+1
  • 三德科技
  • 沃爾核材
  • 電光科技
  • 鈞崴電子
  • 金安國紀
  • 長(cháng)盛軸承
  • 廣和通
  • 科泰電源
  • 代碼|股票名稱(chēng) 最新 漲跌幅