花旗：中央政策支持成香港地產(chǎn)股關(guān)鍵催化劑 首選太古地產(chǎn)領(lǐng)展房產(chǎn)基金
2025-07-11 16:22:10
來(lái)源：
智通財經(jīng)
花旗發(fā)布研報稱(chēng)，中央鼓勵A股企業(yè)來(lái)港上市、互聯(lián)互通擴容等支持政策，將鞏固香港金融中心地位，并吸引資金流入，預料可成為香港地產(chǎn)股關(guān)鍵催化劑。 隨著(zhù)中國債券收益率下行及5月公募基金考核改革，該行預計可提供較高股息回報的股份及指數成分股將受南下資金青睞，首選太古地產(chǎn)(01972)、領(lǐng)展房產(chǎn)基金(00823)，均予“買(mǎi)入”評級。
花旗預期，香港住宅市場(chǎng)已接近見(jiàn)底，供應過(guò)剩的情況正在緩解，但目前難言行業(yè)盈利何時(shí)可回升，預計2027年起市場(chǎng)凈吸納量將轉正，落成量降至1.8萬(wàn)至1.9萬(wàn)伙，對比2024年為2.4萬(wàn)伙，而需求端將繼續受到分支家庭增加及人才來(lái)港等因素所支持。該行又提醒，恒基地產(chǎn)(00012)宣布發(fā)行可換股債，或導致股價(jià)在短期內面臨回調壓力，仍給予“買(mǎi)入”評級，目標價(jià)25.6港元。
0人
