越秀地產(chǎn)：獲投資級評級，上半年融資成本降至3.16%
2025-08-26 18:56:09
來(lái)源：
和訊網(wǎng)
利好
【8月25日標普授予越秀地產(chǎn)投資級評級，26日其發(fā)布中期業(yè)績(jì)報告展示實(shí)力】 8月25日，標普發(fā)布報告，授予越秀地產(chǎn)(0123.HK)投資級評級，評級展望為“穩定”。兩個(gè)月前，惠譽(yù)已上調越秀評級展望至“穩定”。8月26日，越秀發(fā)布2025中期業(yè)績(jì)報告，回應機構認可。 報告顯示，2025年上半年，越秀地產(chǎn)穩居“三道紅線(xiàn)”綠檔。剔除預收款后資產(chǎn)負債率64.6%，凈借貸比率53.2%，均低于監管紅線(xiàn)；期末在手現金446.4元，對短債覆蓋倍數達1.7倍，安全墊加厚。 同期，越秀地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性現金流正向凈流入。2025上半年，實(shí)現經(jīng)營(yíng)性現金凈流入41億元，驗證業(yè)務(wù)模式造血能力。 憑借財務(wù)管理能力，2025上半年越秀地產(chǎn)債務(wù)期限結構優(yōu)化。截至6月末，有息負債降至1,038.6億元，一年內到期債務(wù)占比24%，中長(cháng)期占比76%，期限錯配風(fēng)險可控。 融資成本上，越秀地產(chǎn)再創(chuàng )新低。期內加權平均借貸成本降至3.16%，同比降41個(gè)基點(diǎn)，遠低于32家內房股2024年平均融資成本，在央梯隊中位列融資成本最低前五。 行業(yè)面臨去杠桿、去庫存壓力時(shí)，越秀地產(chǎn)以“三道紅線(xiàn)綠檔+低利率+正現金流”完成財務(wù)底盤(pán)升級，為后續增長(cháng)夯實(shí)基礎。
0人
