8月26日，中國金茂（00817.HK）發(fā)布2025年中期業(yè)績(jì)報告。中報顯示，中國金茂實(shí)現營(yíng)業(yè)收入251億，歸母凈利潤10.9億（剔除投資物業(yè)公平值損益后11.23億），毛利潤40.49億。同期，公司實(shí)現簽約銷(xiāo)售金額534億元，排名首次進(jìn)入行業(yè)前十。

　　報告期內，公司盈利能力持續增強。歸母凈利同比增長(cháng)8%，毛利同比增長(cháng)14%。上半年，公司毛利率16%，其中物業(yè)開(kāi)發(fā)板塊毛利率較去年上半年提升1pct，展現出在復雜市場(chǎng)環(huán)境下的發(fā)展韌性。

　　上半年，房地產(chǎn)行業(yè)整體承壓，TOP10房企規模同比下降約14%。中國金茂則實(shí)現了業(yè)務(wù)規模的良性增長(cháng)，簽約銷(xiāo)售額增長(cháng)20%，多個(gè)新項目成為當地熱銷(xiāo)樓盤(pán)。

　　中國金茂“金玉滿(mǎn)堂”四大主力住宅產(chǎn)品線(xiàn)中，在報告期內共有4府5璞2滿(mǎn)3棠首開(kāi)問(wèn)世。根據市場(chǎng)公開(kāi)信息，多個(gè)項目獲得市場(chǎng)高度認可。

　　府系產(chǎn)品中長(cháng)沙湘江金茂府、西安曲江金茂府、上海潤雲金茂府均達成首開(kāi)售罄。璞系代表西安金茂璞逸東方首開(kāi)搖號，熱銷(xiāo)13億。

　　北京璞逸豐宜首開(kāi)熱銷(xiāo)18億，成為豐臺區量?jì)r(jià)標桿項目；長(cháng)沙璞印梅溪長(cháng)沙別墅銷(xiāo)售榜排名領(lǐng)先；鄭州璞逸云湖首開(kāi)熱銷(xiāo)12億。

　　兩大滿(mǎn)系項目均在當地銷(xiāo)量領(lǐng)先。北京金茂滿(mǎn)曜開(kāi)盤(pán)以來(lái)蟬聯(lián)朝陽(yáng)區普宅網(wǎng)簽套數銷(xiāo)量領(lǐng)先、天津泮湖滿(mǎn)庭以“美術(shù)館式社區”在6月天津單盤(pán)銷(xiāo)量領(lǐng)先。

　　棠系產(chǎn)品上海金茂棠前首開(kāi)熱銷(xiāo)12億，領(lǐng)跑外環(huán)市場(chǎng)；成都東城金茂曉棠首開(kāi)以來(lái)六開(kāi)六罄，成為當地現象級產(chǎn)品。

　　董事會(huì )主席陶天海先生在致辭中表示：中國房地產(chǎn)市場(chǎng)仍有很大的發(fā)展空間，通過(guò)產(chǎn)品引領(lǐng)走出市場(chǎng)獨立行情是行得通的，金茂“始終將企業(yè)發(fā)展融入國家大局，高標準履行社會(huì )責任。以品質(zhì)初心持續引領(lǐng)‘好房子’建設�！�